福建东南设计集团建设发展有限公司关于金澜湾一期、二期剩余房源的销售方案

发布时间：2022-12-08 09:03:45 阅读：8883

本次针对金澜湾一期、金澜湾二期剩余16套房源进行公开销售，为确保公平、公正、公开、有序的原则，由市城发集团纪检部门监督全过程。现将有关事项公告如下：

活动流程

步骤	内容	时间节点	办理地点
第一环节	发布公告	2022年12月8日	三明城发集团售楼中心 0598-8799999
第二环节	认筹登记	2022年12月8日—12日
第三环节	选房认购	2022年12月14日

第一环节发布公告

1.发布时间：2022年12月8日（公告5天）

2.公告途径：三明城发集团官网

说明：客户可至三明城发集团售楼中心了解详情。

第二环节认筹登记

1.登记时间：2022年12月8日—12日（截止时间12月12日17：00）

2.认筹方式：

①客户提供本人10万元银行存款证明【定期存款（存单或存折）复印件或柜台打印的活期存款余额证明】。

②客户凭本人存款证明及身份证复印件办理《意向登记卡》。

说明：认筹登记客户姓名，即为购房本人，不得更名。

第三环节选房认购

一、公示认筹名单

2022年12月13日在三明城发集团官网公示认筹名单（含意向登记卡号、客户姓名、电话号码），为保护客户隐私，“姓名”第2位以“*”号表示，“电话号码”第5-8位以“*”号表示。

二、排号认购方式

1.规则：若认筹登记客户与房源套数占比在2：1以内，采用排号的方式确认客户的选房顺序，即依照《意向登记卡》的卡号先后顺序选房。

2.认购时间：2022年12月14日10：00

3.认购方式：5分钟内选房，定金10万元（定金不可退），签订认购协议书。若客户未按时到场选房或5分钟内未选房的，视同客户主动放弃。

三、摇号认购方式

1.规则：若认筹登记客户与房源套数占比在2：1以上（含），采用公证摇号系统电脑随机摇号的方式确认客户选房的先后顺序，并由福建省宁化县公证处对摇号全过程进行保全行为公证。

2.摇号时间：2022年12月14日14：00

3.摇号地点：三明城发集团售楼中心

4.公证摇号规则

①本次摇号活动由福建省宁化县公证处对摇号全过程进行保全行为公证，为确保公平、公开、公正，摇号采用公证处提供的专用摇号电脑及摇号专用软件。本次公证摇号的规则、流程和《摇号规则说明》、《现场突发事件处置预案》、《摇号软件系统测试、保管和操作的说明》等均由福建省宁化县公证处制定（“认筹名单”数据光盘由本公司保管并在摇号现场提交）。

②依照认筹名单，采用一次性摇出的方式，摇出客户选房的先后顺序。

③摇号结束后，我司将在三明城发集团官网公示摇号结果（即选房顺序号），请客户务必按时到场选房。

5.选房认购

①认购时间：2022年12月14日15：00

②认购方式：依照公证摇号摇出的先后顺序选房认购，定金10万元（定金不可退），签订认购协议书。若客户未按时到场选房或5分钟内未选房的，视同客户主动放弃。

温馨提醒：

1.请配合做好现场疫情防护管理，需佩戴口罩，保持距离，出示健康码、行程码、测温并登记。

2.已认购客户须于5日内（即2022年12月19日前）至售楼中心交清购房首付款，签订《商品房买卖合同》，需按揭贷款的客户提交相关按揭材料，办理银行按揭手续。

3.若有剩余房源未选，或已选房源因客户未按时交款、签约而导致取消认购的，开发商不再另行通知，房源由售楼中心另行销售。

4.住宅户型图、平面图等宣传资料为要约邀请，所载图文仅供参考，不作为要约或者销售承诺。具体选购的房源因所处的位置不同，会存在差异。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，也可能导致局部结构、面积、管线布置等不同；户型图中位置示意图仅标识该户型所处位置，请勿误解。一切内容以政府批准的方案和买卖双方签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。

5.客户已认真了解本次销售活动及金澜湾一期、二期《不利因素及学区的温馨提示》、《免责声明》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关项目的信息。

6.就本次活动，若有疑问，请咨询三明城发集团售楼中心（电话0598-8799999）。

福建东南设计集团建设发展有限公司

2022年12月8日

附：房源信息表

金澜湾一期（建筑面积为实测面积，签现售合同）

幢名称	所在层	房号	户型	单价	合同金额	建筑面积	套内面积	分摊面积
2幢	7层	701	三房两厅两卫	11200	1319270	117.792	90.368	27.424
5幢	2层	202	三房两厅两卫	10693	1102972	103.149	82.249	20.900
6幢	25层	2501	四房两厅两卫	12293	1741316	141.651	113.010	28.641
6幢	33/34层	3303	四房两厅三卫	12493	1948296	155.951	126.330	29.621
7幢	3层	301	四房两厅两卫	11093	1565411	141.117	112.362	28.755
8幢	18层	1802	三房两厅两卫	11783	1227553	104.180	83.033	21.147
8幢	20层	2005	四房两厅两卫	11963	1549687	129.540	103.246	26.294
9幢	24层	2403	三房两厅两卫	11733	1220115	103.990	83.003	20.987

金澜湾二期（建筑面积为预售面积，签预售合同，后期需按实测面积据实结算）

幢名称	所在层	房号	户型	单价	合同金额	建筑面积	套内面积	分摊面积
1幢	29层	2902	三房两厅两卫	12430	1407573	113.24	89.11	24.14
2幢	27层	2701	四房两厅两卫	12780	1847477	144.56	113.84	30.72
3幢	25层	2501	四房两厅两卫	12830	1854705	144.56	113.84	30.72
8幢	6层	603	三房两厅两卫	10905	1129322	103.56	80.25	23.30
9幢	13层	1301	四房两厅两卫	11900	1607452	135.08	104.50	30.58
11幢	2层	205	四房两厅两卫	10730	1440610	134.26	104.02	30.24
12幢	23层	2305	四房两厅两卫	12445	1682191	135.17	104.50	30.67
13幢	15层	1502	一房一厅一卫	12625	647410	51.28	39.60	11.68