康养城CCRC智能门锁项目拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由三明生态新城明城康养投资开发有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，具体事宜如下：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：康养城CCRC智能门锁项目
2．比选人名称：三明生态新城明城康养投资开发有限公司
3．项目地址：三明市沙县区
4．服务期限：中选人须在2024年10月31日前完成2号、6号公寓门锁安装（具体时间以比选人通知为准）
二、比选服务内容
本比选服务内容为康养城CCRC智能门锁项目门锁的采购及安装。具体详见附件1：清单一览表
三、服务费用
本项目发包价为198205元（含税）。
四、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有独立法人资格，并有能力提供项目所需货物及服务。
2．比选申请人及其现任法定代表人未被列入全国失信被执行人名单。
3．比选申请人及其拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内。
※根据上述资格要求，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件 2 ：比选申请文件格式。有意参加比选的企业须根据本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请文件。
五、比选活动的时间、地点和联系方式
1．比选时间：2024年10月8日15:30；
2．比选地点：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；
3．比选代理机构联系人：王女士；联系电话：18960522923；
4．比选人联系人：周女士；联系电话：17750681028；
5．监督部门：三明生态新城明城康养投资开发有限公司；
6．公告媒介：在澳门原料大全44666c网站（/）公示。
六、比选活动程序
1．签到核验。比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份，无需密封）、②《报价函》（一式一份，须独立密封，格式见附件 2 ）递交至比选地点。比选申请人代表应按时到场签到。逾期送达的或未送达指定地点的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求到场核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。
2．资格审核。比选时间开始后，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的委托代理人与到场人员不一致的，申请单位、比选项目名称等内容与比选公告内容不符的，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，其资格审核不通过，不得进入下一比选环节。
3．宣布办法。宣布本次比选办法。
3.1.比选办法。本比选项目采用竞价择优中选法。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，已约定的固定价不得调整，否则其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，以大写数值为准。单价与数量的乘积加和与总价不一致的，以单价为准，并修改总价。
若资格条件、报价符合要求的比选申请人仅有1家时，直接确定其为候选单位；若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量超过1家时，将符合条件的比选申请人的报价由低到高排序，有效报价最低的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价相同时，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取）进行随机抽取，先抽取出来的球号排序在前。
4．公示结果。公示比选结果。
5．发放通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。
6．签订合同。中选人按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。
7．重新委托。中选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，比选人可以按照中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。
七、其他事宜
1．若中选人开具的增值税专用发票税率低于合同约定的税率（税率为 9 %）时，双方应确保结算金额的不含税金额不变，且比选人支付给中选人的结算金额根据减少的增值税金额相应扣减，因上述原因产生的其他费用由中选人承担。
2．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，比选人有权进行索赔。
3．其他要求：适用于入户防盗门的物联网智能锁，远程开锁、密码开锁、刷卡开锁、机械钥匙开锁、指纹开锁，并支持远程密码设置、门锁冻结等校园、酒店、公寓、民宿、机房类业务特有的功能应用。需要与帮帮链2.0系统进行数据打通，并无需产生后续的对接费用和平台使用费，保修期2年。
4．门锁参数如下：
（1）密码开锁功能：采用12位触摸感应数字键盘，可支持无限输入虚位密码，有效防范密码被窃取。
（2）IC卡开锁功能：支持IC智能卡识别，IC智能卡内置芯片。
（3）机械钥匙C级防盗锁芯。
（4）远程密码开锁：可远程下发密码到指定门锁，权限生效也无需用户现场激活门锁，并同步通知用户端，用户即可通过同步通知的密码开锁，不低于2s/个。
（5）远程集中发放IC门卡可为用户在服务站发放IC门卡，通过业务系统下发门卡信息到指定房间的门锁，用户即可使用门卡开锁。
（6）远程删除住户信息：可远程针对指定房间的门锁清除单个或者批量用户所有开锁方式，密码、IC卡开锁方式。
（7）远程冻结／解冻门锁：可按照用户信息逐条冻结用户开锁权限，也可直接冻结整把门锁，待租客办理完违约手续后，即可远程解冻。
（8）远程查看门锁信息：远程查看门锁开门信息、从外开应记录开门者（对应编号）身份信息、试开报警、硬件自检报警、暴力撬锁告警、电量信息等。
（9）固件升级：支持通过蓝牙升级门锁固件版本。
（10）外接应急电源：设有USB 应急电源接口，可直接用手机充电宝，操作方便简单。
（11）低电压报警：当电池电压一旦低于安全值，会在每次开门提示更换新电池；并每日定时上传低电压报警提示到后台。
（12）防撬报警：当门锁被非法撬动或者松动后，门锁会发出报警声蜂鸣声并实时上传防撬报警信息到后台。
（13）试错报警：门锁符合GA374标准中的试错报警规范，当门锁被通过同一方法试开锁5次，门锁本地会锁定90S，发出报警蜂鸣声，并上传试错报警信息到后台。
5．中选人需在中选公示后5日内提供样品，以便在帮帮链2.0平台上进行演示。若未按时提供，比选人有权取消其中选资格。
附件：下载文件
比选人：三明生态新城明城康养投资开发有限公司
比选代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：2024年9月29日